1、村民安全意識淡薄

大部分自建別墅由村民自己牽頭設計、施工，建房時沒有明確的施工流程和安全準則，多起自建別墅坍塌重大事故就發生在施工階段。

過去的農村房多為一層，結構簡單。施工師傅根據經驗建造，一般不會有較大問題。但如今農村也開始流行兩層、三層的房屋，甚至根據自身需求搭建車庫、閣樓、頂樓花園等建構筑物。對于建筑結構及材料的要求劇增，也為事故埋下了隱患。

2、自建別墅結構穩定性存疑

無設計、無資質、無監管的建房在農村成為常態，不少村民還會根據自身需求肆意改造、擴建房屋，使房屋穩定性受到影響。據悉，襄汾倒塌的飯店在事故發生前，就曾改造過6次。

3、材料難過質量關

非專業人士對于建房材料不甚了解，并且過多地考慮預算，難免會有省錢、圖便宜而使用劣質建材的事情發生；

4、相關單位監管難以觸及底層

缺少專業人士的監管及把關。每個鄉鎮雖都有建設管理辦公室，但大多都存在人手稀缺、管理條例不明晰等問題，難以將監管落到實處。